一、美国个人收入及开支增长符预期但失业金数超预期通胀续降

美国商务部周四公布，7月个人收入环比增长0.3%，符合经济学家对此的平均预期。6月的个人收入环比增0.5%。7月消费者开支环比增长0.4%，亦符合经济学家对此的平均预期。6月消费者开支环比持平。

但美国劳工部周四公布，美国上周首次申领失业救济人数为37.4万，略多于经济学家对此平均预期的37万。此前一周的人数为37.2万。

同时数据显示，美国7月核心PCE物价指数年率上升1.6%，前值上升1.8%；月率持平，前值上升0.2%。该数据显示美国通胀继续下降。

【点评】个人收入及开支增长，利好消费欲望；但失业金数超预期且通胀续降，令进一步宽松的压力及空间增大。

二、欧元区商业及消费者信心跌至近三年低位

欧洲委员会公布的数字显示，8月份欧元区商业及消费者信心跌至近三年低位，低于经济师预期，并反映受债务困扰的国家经济可能进一步下滑。

欧委会公布，综合经济观察指标(EconomicSentimentIndicator，ESI)由7月的87.9，跌至8月的86.1，连跌5个月，并且是2009年底把两项信心指数综合计算以来的最低水平，其中消费者信心跌幅尤其显著，读数由-21.5降至-24.6。

【点评】商业及消费者信心皆疲弱，经济自然欲振乏力。

三、香港特区政府推短中长期十招为楼市降温

新一届政府上场不足两个月，为近期楼市持续飊升，推出十招短中期措施，增住宅及土地供应，为楼市降温。

6-12月推出的短期措施：

-出售天水围天颂苑居屋货尾，涉830伙，明年初接受申请；

-将首个位于青衣「置安心」计划改为只售不租，涉1000个单位，以折扣价售予每月收入低于四万元以下家庭，料2013年预售楼花；

-加快预售楼花同意书审批程序，现正审批单位涉9000伙，预期未来3-4年，一手私宅供应量达6.5万个单位；

-下一季卖地计划推出可供发展2654伙土地，当中包括6幅来自勾地表土地涉1760伙及来自西铁站上盖项目荃湾西站六区(TW6)不少于894伙；

-出租来自柴湾重建项目的公屋，涉中小型单位180伙，最快明年年中动工；

中长期措施：

-将原有「置安心」计划以折扣价出售，共涉4000伙；

-于启德发展区设楼换楼方案，推售居屋480伙，料于2017年落成；

-将长沙湾休憩用地改建住宅，计划建2300伙；

-将现有36幅政府及小区用地改作兴建住宅单位用途，涉1.19万伙，部分地皮正在进行规划；

-将会就工厦重建积极检讨，冀理顺活化工厦。

【点评】香港本地地产商压力增大。