艾学蛟说，明年央行可能还会降息、降准，但房地产价格并不一定会大涨，目前来看上涨趋势已经改变了，像过去那样的大涨已经不可能再有了，今后的房地产价格会缓缓下降，应该给它缓慢调整的空间。

《不动产登记暂行条例》的靴子终于落地了。据新华网消息，该条例将在2015年3月1日起施行，这标志着不动产统一登记制度的正式建立。不过，文章指出，不动产登记制度并不直接影响房价，只是会对以它为基础的房产税、遗产税产生影响，因为在实现信息共享之后，相关部门就可以在全国层面查询任何一条不动产的登记信息，这相当于为房产税的全面开征打开了一扇门，当然真正完成登记还需要几年时间。

　　此外，更值得注意的是，此前外界一直将“以人查房”作为不动产登记的主要看点，认为可以用姓名查询的方式获得他人的房产信息，但是此次《条例》全文并没有提到有关“以人查房”的内容，也就是说目前还不能实现“以人查房”。